Erwerb von Eigentum
Eigentümerin oder Eigentümer eines Grundstücks wird man grundsätzlich ab dem Zeitpunkt der Eintragung des Eigentums im Grundbuch. Diese Eintragung stützt sich auf ein Übertragungsgeschäft in Bezug auf das Eigentum: einen Grundstückskauf, eine Schenkung, ein Tauschgeschäft etc. In gewissen Fällen allerdings erfolgt der Übergang des Eigentums unabhängig von der Eintragung im Grundbuch (z.B. im Falle des Eigentumsübergangs infolge eines Erbgangs, einer Enteignung usw.).
Erwerb eines Grundstücks
Der Erwerb eines Grundstücks stützt sich auf einen öffentlich beurkundeten Vertrag. Die Beurkundung erfolgt durch eine befugte Person (Notar, Notarin, Grundbuchführer, Grundbuchführerin etc.). Das Grundbuchamt der Ortschaft, in welcher das Grundstück liegt, informiert über die befugten Urkundspersonen. Die Kosten dieser Überschreibung gehen zulasten der Parteien (grundsätzlich des Käufers, der Käuferin). Auf jede Grundstücksübertragung werden Steuern und diverse Abgaben erhoben. Nach Abschluss des Kaufvertrags muss das Eigentum im Grundbuch des Ortes, in dem das Grundstück liegt, eingetragen werden. Erst zu diesem Zeitpunkt geht das Eigentum in den Besitz der Käuferin, des Käufers über. Die Eintragung wird auf Gesuch der Verkäuferin oder des Verkäufers vorgenommen. Über Dienstbarkeiten (z.B. Wegrecht, Nutzniessung etc.) oder Grundpfandrechte (Schuldbriefe, Grundpfandverschreibung etc.) sollte man sich vor dem Kauf beim Grundbuchamt, das für das entsprechende Eigentum zuständig ist, informieren.
Erwerb von Grundstücken durch ausländische Personen
Der Erwerb von Wohnraum oder Baugrundstücken in der Schweiz durch ausländische Personen erfordert grundsätzlich eine Bewilligung der zuständigen kantonalen Behörde. Beim Bundesamt für Justiz (BJ) werden ausführliche Informationen zur Verfügung gestellt.
Die besten internationalen Golfspielerinnen messen sich im Rahmen der “Ladies European Tour” in einem vielversprechenden Parcours inmitten einer mediterran anmutenden Naturkulisse, auf dem Golfplatz Gerre Losone. Zahlreiche Stände mit Produkten und einem reichhaltigen Angebot tragen zu einer entspannten Atmosphäre bei.
Wann: 22. Mai bis 25. Mai
Wo: Losone
Komödianten, Jongleure, Tänzer, Clows, Musiker und Feuerschlucker aus aller Welt machen die Seepromenade zur Bühne.
Vier Tage lang werden über hundert kostenlose Vorstellungen geboten. Das farbenfrohe Festival findet erst zum fünften Mal statt, hat sich aber einen festen Platz in den Herzen von kleinen und grossen Besuchern gesichert.
Wann: 9. Mai bis 12. Mai
Wo: Ascona
“Das Schwert im Fels” nennen sich die Festspiele, die das Mittelalter drei Tage lang auf dem Castello di Montebello in der Kantonshauptstadt aufleben lassen. Schwertkämpfer und Pfeilbogenschützen, Fahnenschwinger, edle Ritter und Burgfräuleins laden zu einer Reise in die Vergangenheit ein. Für das leibliche Wohl sorgen zwei Tavernen.
Wann: 9. Mai bis 11. Mai
Wo: Bellinzona
Am 26. April, 3. und 10. Mai kommt die dem neapolitanischen Komponisten Ruggero Leoncavallo gewidmete Veranstaltung zur Austragung.
Unter der Leitungagheser Tenors Ottavio Palmieri lockt das Festival jährlich international bekannte Künstler und viele Gäste nach Brissago.
Wann: 6. April, 3. und 10. Mai
Wo: Brissago
Die Villa bietet dank der Hanglage eine unverbaubare und fantastische Sicht auf den Lago Maggiore von Ascona bis weit nach Italien.
Die verschiedenen Gartenterrassen umgeben von einmaliger, südländischer Vegetation laden täglich neu zum geniessen ein.
Das Tessiner Dorf Ronco befindet sich direkt am Lago Maggiore inmitten dieser bezaubernden Berg- und Seelandschaft.
Nur ca.: 5 Autominuten von Ascona / Locarno entfernt.
Die Villa liegt 50 Höhenmeter über dem Lago Maggiore an ruhiger und sonniger Lage.
zum ausführlichn Exposé….
Bauparzelle oberhalb Brissago,
mit einmaliger 180° - Panorama - Seesicht bis Ascona / Locarno und weit nach Italien.
Größe 2800 qm Bauland
2950 qm Bosco
weiter zum Angebot…..
Die Grenzstadt beherbergt ein zeitgenössisches Tanzfestival mit hochstehenden Darbietungen und einem breit gefächerten Angebot.
Chiassodanza wird in diesem Jahr bereits zum 20. Mal ausgetragen und öffnet den Blick auf das zeitgenössische Schaffen im Tanz.
Wann: 24. April bis 30. April
Wo: Chiasso
Das Lugano Festival ist gleichbedeutend mit Musik von höchstem Niveau.
Die Konzertreihe ist in erster Lienie der gewidmet, zeigt sich aber auch offen gegenüber anderen künstlerischen Formen.
Bestandteil des Festivals ist das “Martha Argerich Projekt” mit der charismatischen Pianistin.
Wann: 4. Apris bis 28. Juni
Wo: Lugano
Silvan Zingg präsentiert beim 7. internationalen Boogie Woogie Festival in Lugano 15 Künstler aus verschiedenen europäischen Ländern und den USA.
Neben Shows in Lugano - Breganzona, Cadro und Paradiso, findet das größte Konzert am 5. April im Luganeser Palazzo dei Congressi statt.
Neu in diesem Jahr der Boogie Woogie Workshop.
Wann: 3. April bis 6. April
Wo: Luganese
